物业总经理(住宅）

岗位职责

1、负责制定物业公司的管理方针、目标，建立健全组织架构，主持公司日常经营管理工作；

2、制定物业管理目标实施的程序文件和规章制度并监督实施，保证各项管理服务工作的质量与标准，不断提高物业管理水平；

3、执行集团管理制度，参与年度预算编制并上报集团公司批准，开源节流，合理降低各项成本，增加营收；

4、完成公司下达的年度指标，负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查，并督促责任部门进行修订、改进，保障项目正常运转；

5、注重分析研究市场信息，增强公司的市场应变能力和竞争力；

6、积极主动协调与物业相关的职能部门关系维护；

7、针对物业费收取有独特的方案。

任职要求：

1、年龄45周岁以下，大专以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人证者优先；

2、5年以上工作经验，不得少于3年同等岗位工作经验，大型物业公司从业经历者优先（住宅物业相关从业经验）；

3、熟练掌握物业管理相关法律法规，并熟练掌握物业管理操作规范与流程；

4、具有较好的社交及判断、应变、决策能力，善于内外协议并能妥善处理突发事件；

5、具备较强的组织与协调能力，富有团队合作及敬业精神。